装饰工程概论
装饰工程定义
装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。
装饰工程的作用
1、满足使用功能的要求
任何空间的最终目的都是用来完成一定的功能。装饰工程的作用是根据功能的要求对现有的建筑空间进行适当的调整，以便建筑空间能更好的为功能服务。
2、满足人们的对审美的要求
人除了对空间有功能的要求外，还对空间的美有要求，这种要求随着社会的发展而迅速地提升。这就要求装饰工程完成以后，不但要完成使用功能的要求，还要满足使用者的审美要求。
3、保护建筑结构
装饰工程不但不能破坏原有的建筑结构，而且还要对建筑过程中没有进行很好保护的进行补充的保护处理。自然因素的影响，如水泥制品会因大气的作用变得疏松，钢材会因氧化而锈蚀，竹木会受微生物的侵蚀而腐朽。人为因素的影响，如在使用过程中由于碰撞、磨损以及水、火、酸、碱的作用也会使建筑结构受到破坏。装饰工程采用现代装饰材料及科学合理的施工工艺，对建筑结构进行有效的包覆施工，使其免受风吹雨打、湿气侵袭、有害介质的腐蚀以及机械作用的伤害等，从而起到保护建筑结构，增强耐久性，延长建筑物使用寿命的作用。
装饰工程的分类
装饰工程主要分为门窗工程；吊顶工程；隔墙工程；抹灰工程；饰面板（砖）工程；楼地面工程；涂料工程；刷浆工程；裱糊工程等。
一般装饰工程施工方案
1工程概况
2施工准备
3进度计划
4施工工艺
5保障措施
6质量通病的预防
地面：地下室为混凝土水泥沙浆地面
楼面：水泥沙浆楼面，其中卫生间、厨房为釉面地瓷砖防水楼面
内墙面：混合砂浆抹面，外刮防瓷涂料
踢脚：水泥踢脚，高度为200mm
墙裙：卫生间、厨房为瓷砖墙裙，高度为1.8米
顶棚：混合砂浆抹面，外刮防瓷涂料
外墙面：混合沙浆中拉毛墙面，刷外墙涂料
散水：60厚C15砼，1：3水泥砂浆罩面压光，宽度800mm。
门窗：进户门为复合防盗门，其它为木夹板门和木质防火门，外窗为铝合金推拉窗。
施工顺序
工程室内外装修工程遵循先室外后室内的原则。主体结构验收完毕之后，立即安排屋面工程施工，以免影响室外装饰工程及其它室内装饰装修工程的施工。
室内墙面抹灰
（1）施工工艺流程
室内墙面按高级抹灰要求组织施工，其工艺流程如下：
墙面基层清理并按规定做灰饼→基层湿润→墙柱门洞的阳角做成护角→抹底层及中层灰→抹面层灰→工作面清理
（2）施工操作要点
①抹灰前的施工准备工作
a.检查门窗框位置是否正确连接是否牢固，门窗框边缘应用设计要求的材料嵌填密实，并先粘贴好保护膜。
b.管道穿越的墙洞应即时按放套管并用C20细石砼或1：3水泥砂浆填塞密实。
c.基层墙面灰尘污垢等清扫干净，砼面尚应作斩毛处理，并刷水泥浆一道（内掺水重5％的107胶水）。
d.抄平放线：抹灰前应在墙面弹好±50cm标高控制线然后按规定做灰饼。
②室内墙面的阳角和洞口的阳角，如设计对护角线无规定时，一般可用1：2水泥砂浆抹出护角，高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。
③底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润，即可进行罩面工作。抹灰时先薄薄抹一道罩面灰浆与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，再用大杠刮平找直，再用铁抹子搓平一遍，间隔1h左右再用小毛刷轻轻将墙面沙粒均匀扫除，再用铁抹子压实，从而形成便于刷涂的“细拉毛“墙面。
④有地砖踢脚线的墙面应留出踢脚线的位置不抹面层砂浆。
⑤吊顶房间墙面抹灰高度应高出吊顶面10cm，顶边抹灰层弹线切割平直。
地砖施工方法
（1）工艺流程
基础清理做灰饼→1：3水泥砂浆打底找平→弹线分格→选砖→排砖并用1：2水泥砂浆粘贴→1：1水泥细砂浆勾缝→清理并养护
（2）施工操作要点
①施工准备
a.地砖施工应在室内抹灰完成后进行，施工前应弹好墙身＋50cm标高水平控制线。
b.地砖应按颜色、花纹分类，并应在使用前一天用水浸泡或淋水湿润。使用前应进行分类筛选，板块的长、宽、厚允许偏差不得超过±0.5mm，较大的房间应留伸缩缝。
c.对复杂的地面应绘制施工大样并做出样板间。
②铺砖从门口开始，纵横先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为压线，从里面向外退着铺砖，每块砖要跟线。已铺好的砖应修理拔缝，调直找平。如有坏砖应及时更换，最后进行勾缝。
③地砖与周围墙体交接处，应闪缝1cm，以防地面热胀冷缩造成面隆起变形。
④养护：铺完面砖后，常温下48h放锯末浇水养护。整个操作过程应连续完成，最后一次铺设一间或一个部位，接茬最好放在门口的裁口处。
⑤踢脚板的施工：踢脚板一般使用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料。所以块材的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求。
⑥成品的保护：
a.对已完工工程进行保护，如门框、门扇要钉保护铁，防止磕碰，应用窄车运料以减少碰撞，车脚宜用胶皮、或布包裹。
b.剔凿和切割砖时下边应垫好木板。
c.在已铺贴好的缸砖或水泥花砖面层上下工作时，严禁钢铁件等重物在地上乱砸乱扔。
d.油漆浆活施工时严禁污染面层。
瓷砖
墙面
（1）工艺流程
墙面清理→做灰饼→抹底灰→弹线分格→贴面砖
（2）施工操作要点
①施工准备：
a.墙面抹完灰，做好墙面防水层、保护层、地面防水层后方着手进行施工。施工前应在房内墙面上弹好50cm水平线。
b.安装好门窗框并用1：3水泥砂浆将缝隙嵌实。
c.对洗手盆架、镜钩、管卡等应埋设好防腐木砖，位置要正确。
d.需搭设作业架时应用双排脚手架，其横杆和拉杆应离开门窗上角和墙面150～200。架子的步高要符合施工要求。
e.墙面基层应清理干净，并将脚手眼堵好，窗台板等应事先安好。
②选砖：
一般按1mm差距分类选出1～3个规格，选好后根据房间大小计划用料。选砖时要求方正、平整、无裂纹，楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。
③基层处理及抹底灰：
墙面基层处理与抹底灰同一般抹灰墙面的施工方法相同。打完底灰后扫毛或划纹，待灰浆层终凝之后浇水养护。
④排砖、弹线：
等基层六至七成干时即可按图纸要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的面砖。一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。
⑤擦缝：
镶贴完毕应仔细检查有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净，并用面丝擦净，用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝子素浆擦均匀，砖面擦净。
⑥成品保护：
a.搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面。
b.要认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备、安装等）的活应做在前面，防止事后砸墙损坏面砖。
c.面砖镶贴完活后，应用即贴纸保护，防止污染。
d.墙的阳角和门口处，应用聚苯板和木板保护，以免碰坏。
e.各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、闯击和振动，以保证抹灰层有足够强度。
f.拆架时注意不要碰撞墙壁面。
内墙涂料施工
（1）工艺流程
基层处理→填补缝隙，局部刮腻子→砂纸打磨→第一遍刮腻子→砂纸搭平→第三遍满刮腻子→砂纸磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平→第二遍涂料→磨平→第三遍涂料
（2）施工操作要点：
①涂料工程施工，施工环境应当清洁干净，且应待抹灰工程、木装修工程、水电暖通工程等全部完工后才可进行。
②基层清理：砂浆面上的浮砂、灰尘、疙磨要清除干净，墙面油污等应用碱水（火碱：水＝1：10）清洗后用清水冲刷干净。基层表面应干燥，表面含水率应不大于8％。
③开始施工时，用石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处找平，操作时要横抹竖起，填料填平并将腻子收净，待腻子干燥后打砂纸磨平，并把浮尘扫净，如还发现表面不平，还应再找一遍腻子。
④满刮防瓷涂料：应按高级施涂要求满刮三遍防瓷涂料。操作时要往返刮平，注意上下左右按搓，两刮板要刮净，不能留渣。第一道腻子干燥后应磨一遍砂纸，要磨平磨光，并满磨满打，线角分明，磨完后要将浮尘清扫干净，达到表面光滑平整，然后同样的方法进行第二遍和第三遍涂料施工。
⑤涂料的稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境决定，不可过稀过稠，施工时应使其达到不透底、不流坠、无刷纹为宜，施涂过程中不得任意稀释。
⑥涂料工程在施工前应根据设计要求做样板供施工时参照，一直保存到竣工时为止。
装饰工程施工方案RSS 打印 复制链接 大 中 小 发布时间：2013-01-09 11:08:27
⑦成品保护：涂料施工前应对已安装好的灯具、电线盒、管道、插销等包裹好，防止污染。同时应对已完工的地面、门窗等室内已完成的装饰工程遮挡、覆盖严密予以保护，门窗洞口在施涂前应刷出出口圈。
门窗工程
（1）安装工序
补贴保护膜—框上找中线一装固定片—洞口找中线—卸玻璃框进洞口一调整定位—与墙体固定—装拼樘料—装窗台板填充弹性材料—嵌缝—装玻璃—安装五金件—表面清理—撕保护膜—装纱窗。
（2）施工方法
①门窗应放置在清洁、平整的地方，避免日晒雨淋不得与腐蚀物接触。
②门窗不得直接接触地面，下部应放置垫木。垫木应立放；角度不得小于700，并应采取防倾倒措施。
③贮存门窗的环境温度应小于500Ｃ；与热源的距离不应小于1Ｍ。门窗在安装现场放置的时间不应超过两个月。当环境温度为00Ｃ以下时，安装前应在室温下放置２４h。
④安装时应检查窗框上下边的位置及内外朝向，确认无误后再安装固定片。安装时应先采用直径φ3.2的钻头钻孔，然后将十字槽盘头自攻螺钉拧入，不得用锤直接钉入。
⑤固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框架150-200mm，固定片之间的间距应小于或等于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的框头上。
⑥各窗口应测出中线，并应逐一作出标记。
⑦当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗的上下框及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定；当下框长度大于0.9m时，其中央也应用木楔或垫块塞紧临时固定，然后按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。
⑧装修阶段承平保护时应制定保护措施，防止工种间相互损坏、相互污染。4.3.5屋面防水工程
屋面做法
现浇砼屋面板；20厚1：3水泥砂浆找平层；聚苯乙烯发泡保温层找坡最薄处80厚；30厚1：3水泥砂浆ф4＠200双向配筋；高聚物沥青涂膜一遍；4mmSBS卷材防水。
找平层
（1）将结构层上面松散的杂物清扫干净。先撒水湿润基层然后用1：3水泥砂浆找平20厚，在山墙、天沟、水落口周围与屋面交接处的阴阳角，均做成圆弧形。
（2）天沟用保温材料按1％找坡，从两落水口中间两边分水，在落水口周围直径500mm范围内，斜向落水口坡度不小于5％。
（3）在砂浆初凝前抹平压实，24h进行保潮养护。
（4）砂浆干燥后在作保温层前做冷底油一遍。
保温层（聚苯乙烯泡沫颗粒）
（1）待砂浆找平层养护一天后进行保温层施工。
（2）聚苯乙烯颗粒屋面保温层配合比为：水泥：聚苯颗粒：发泡剂：AC剂：粘合剂=50：5：0.1：0.05：1，施工时采用砂浆机进行搅拌，拌合均匀的保温材料通过井架运输至屋面后人工进行摊铺。
（3）保温材料摊铺时必须按设计要求进行找坡，表面用刮尺找平后用木板拍压密实。新铺的保温层在未达到设计强度的不得上人或堆放重物。
（4）待保温层凝固达到设计强度后即可进行保温块铺设施工，保温块应铺平垫稳，表面应与相邻板块高度一致。
（5）保温层上行走小车时应垫木板。
（6）保温层施工完毕后应及时铺抹配筋水泥砂浆找平层以减少受潮和进水。
防水卷材层
（1）铺设卷材时基层应已干透，清理基层，即可进行卷材粘贴。
（2）在基层铺贴卷材时应根据实际情况确定铺贴顺序，一般应垂直屋脊方向排好尺寸，弹出基准线，SBS卷材搭接宽度不少于5cm，
（3）在天沟与屋面交接处虚铺20cm宽，在管道井周围上翻42cm至压槽，并用铝条及射钉固定，在山墙、天沟立沿处上翻至压顶表面。
（4）屋面施工操作人员不得穿带有铁钉的鞋进入施工场地，施工机具应轻拿轻放。
（5）在天沟、山墙及管道井与屋面交接处的阴角均粘贴附加层一道。
（6）卷材铺设完毕后应进行隐蔽验收，合格后喷刷一遍带色的苯丙乳液保护层。
装饰工程计划书样本
总目录
一、项目实施目标与服务承诺
1．指导思想
2．实施目标
3．施工过程中服务承诺
二、工程概况
1．工程自然情况
2．主要施工内容及做法
3．对建设条件的分析
三、施工组织设计编制说明及依据
1．编制说明
2．编制依据
3．采用的国家规范、标准
四、施工准备
1．技术准备
2．材料、机械设备准备
3．施工现场准备
4．施工方案编制计划
5．各种质量保证计划的编制
五、施工部署
1．项目人员组成和组织管理机构
2．项目组织管理措施
3．施工总体计划安排
4．施工流水段的划分
5．劳动力计划
6．施工机械、设备计划
7．主要施工材料、构件供应计划
8．施工临时设施计划
9．施工现场临时用电、用水计划
六、分部、分项工程施工方法
6.1 木门安装
6.2 轻钢龙骨石膏板吊顶
6.3 墙面贴瓷砖
6.4 地面铺地板砖
6.5 地面铺地毯
6.6 装饰线条施工
6.7 木制作刷油漆
6.8 墙面刷乳胶漆
6.9 墙面裱糊（贴壁纸）
6.10 卫生间地面防水
6.11 安装工程
七、施工工期、进度计划及保证措施
7.1 施工工期、进度计划目标
7.2 施工总进度计划
7.3 工期、进度计划保证措施
八、确保工程质量的保证措施
8.1 质量目标
8.2 质量保证体系
8.3 施工主要技术措施
8.4 质量保证措施
8.5 各级人员质量责任制
8.6 工程质量管理制度
九、确保安全生产的保证措施（下略）
一、项目实施目标与服务承诺
1．指导思想
本工程施工组织的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意。
以质量为中心，按照GB/T19000—ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系。
成立项目部，精心组织、科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，优质高速地完成本工程的施工任务。
2．实施目标
①工期目标：
业主要求工期70日历天，根据我单位施工经验，施工中采取有效的措施，确保60日历天完成。
②质量目标：
达到国家统一验收规范?合格标准。
③安全、文明、环境目标：
贯彻执行JGJ59-99标准，杜绝死亡、重伤事故发生，轻伤事故频率控制在1.3‰以下。
遵守有关环境保护的法律法规，采取有效的措施控制施工现场的各种粉尘、废气、噪声、振动等污染。
3．施工过程中服务承诺
1）施工中信守合同，接受业主对工程质量、进度、安全的监督。
2）利用协调会议、文件等形式加强相互沟通。
3）对施工中存在的问题不回避，不推托，不隐瞒，严格按工程质量标准施工，不合格项目坚决返工。
4）合理组织人力、材料确保工程顺利进展，积极同业主、设计单位、监理等密切配合。
5）多提合理化建议，尽量降低工程造价，一切为业主着想。
6）采取有效的措施做好成品保护工作。
二、工程概况
1．工程自然情况
本工程位 ，是 ，为框架结构 层，总建筑面积约 万平方米等。
2．主要施工内容及做法
标准客房卫生间：
（1）拆除原有的墙面、瓷砖、地面砖、顶棚、台面、浴盆、卫生洁具等及附件；
（2）拆除卫生间木门、门套、镜子、排风扇、灯具及开关插座；
（3）密封保护好原有下水管道；
（4）拆除面层后墙面和地面用1：3水泥砂浆找平；
（5）临走廊墙面和地面做两遍1.5mm厚聚氨脂防水层；
（6）卫生间墙面贴300×200白色瓷片；
（7）地板砖采用300×300浅色防滑地板砖；
（8）吊顶采用白色烤漆铝条板；
（9）台面采用中国黑其做法及卫生间镜面大小、灯具、电话等同样板房。
标准客房房间：
（1）拆除原有木制作、木门、门套、壁柜、吊顶等；
（2）拆除原墙面喷塑涂料或壁纸、地毯及开关、插座、灯具等；
（3）墙面贴壁纸；
（4）顶棚刷白色乳胶漆；
（5）顶棚四周采用石膏线
（6）每间采用石膏板包边梁做法同六、七层，龙骨采用木龙骨；
（7）窗帘盒采用细木工板制作，利用原有固定件，内安装双帘轨；
（8）木门扇利用原木门，外面贴装饰黑胡桃面板；
（9）门套做法同六、七层做法，基层采用细木工板和酒厘板，面层黑胡桃面板；
（10）踢脚线及窗台板做法六、七层，原窗台板直接贴面板；
（11）窗前屏风、挂衣柜按图纸施工；
（12）酒水柜做法同六、七层，基层采用细木工板，面层黑胡桃面板；
（13）小走廊木顶做法同六、七层；
（14）所有木制作面板均刷?好房子?耐黄变聚脂漆，两遍底漆五遍面漆；
（15）木门合页、锁具、门扣、门视镜及IC卡门锁等；
（16）空调回风口采用黑胡桃木制风口；
（17）壁柜内贴壁纸；
（18）所有木装饰线条采用黑胡桃木线按六、七层做法。
标准层走廊：
（1）拆除原走廊内木制作；
（2）拆除原吊顶、墙面涂料、壁纸、电梯前面面砖；
（3）拆除走廊灯具、开关、插座，地毯等；
（4）吊顶采用石膏板吊顶，面层刷乳胶漆；
（5）电梯前室贴砖同六、七层做法；
（6）员工电梯，贴砖同七层员工梯做法；
（7）员工电梯前室铺500×500地板砖；
（8）走廊内所有木门、暖气柜、踢脚线等木制作同六层，管井门及工作;
（9）间门都是在原木门正面上贴黑胡桃面板，背面刷色漆；
（10）两头防火门在原有木门上贴黑胡桃面板；
（11）走廊墙壁刷乳胶漆；
（12）所有木制作面油漆均同客房内，采用?好房子?耐黄变 聚脂漆，两遍底漆五遍面漆；
（13）走廊内开关、插座、灯具等均同六层。
套间：
（1）拆除原有木制作、墙面壁纸、卫生间瓷片、吊顶、地板砖、卫生洁具、地毯、灯具、开关插座等；
（2）套间墙面采用壁纸；
（3）顶棚采用石膏板吊顶；
（4）卫生间装饰及地板砖档次比标间提高；
（5）木制作同标准间；
（6）木制作油漆同标准间；
（7）套间中间南北方向增加一道120砖墙。
套间改标准间；
（1）三、四层3018、4018套间分别采用砖砌隔成两个标准间，标准间做法及工作内容同楼层标准间；
其它要求：
（2）所有隐蔽木龙骨及木板面均刷两遍防火涂料。
3．对建设条件的分析
本工程位于市中心，工期紧，施工内容多，参建单位多，为确保目标实现必须配备强有力的项目班子，选择好劳务队和材料供应商，施工中精心组织施工，严格管理，采取有效的措施控制噪声，减少对环境的污染，协调好当地各部门的关系，同时和参建各单位密切配合，一切为业主，共同完成本工程的各项工作。
三、施工组织设计编制说明及依据
1．编制说明
为确保优质、高速、安全、文明地完成新世纪大厦装修改造工程?客房装修改造?施工任务。我单位在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的施工部署、施工工艺、各项措施进行了充分的研究，编制了本工程的施工组织设计，用于指导施工生产。
2．编制依据
⑴ 施工招标文件：文件编号：RCZ200308-02
⑵ 业主提供的装修文字说明；
⑶ 国家现行施工及验收规范、技术标准、工程质量评定标准及操作规程；
⑷ 建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》。
3．采用的国家规范、标准
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
5、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002
6、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001
7、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86
四、施工准备
1．技术准备
①组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审。
②编制详细的施工方案，组织技术人员进行施工方案、新技术、新工艺的交底。
③编制关键工序和特殊工序施工作业指导书，对施工队及班组进行图纸和施工技术交底。
2．材料、机械设备准备
①机械设备提前进场，满足施工需要。
②根据施工进度计划，编制月、旬材料、机械供应计划，各类材料及机械的进场时间应留有一定的余地，避免因原材料、机械进场等原因而影响施工。
3．施工现场准备
①根据施工现场搞好办公室、加工车间、库房等临时设施。
②根据业主提供的水源、电源，敷设水电线路。
4．施工方案编制计划
为更好地指导工程施工，在施工组织总设计和项目质量计划的总体布署下，应对分部分项工程施工的重点部位及关键环节， 和建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）编制专项施工方案或作业指导书。
5．各种质量保证计划的编制
开工前根据本工程施工特点编制项目质量计划、材料检验与试验计划、施工试验计划、样板与样板间计划。各类计划均应明确标准和时间并落实到具体的责任人，能够有效指导本工程施工，确保施工质量。
五、施工部署
1．项目人员组成和组织管理机构
按项目法施工，成立项目经理部，实行项目经理责任制。项目部设项目经理、技术负责人、专业工程师（电气、给排水）质量员、安全员、材料员等。
项目部主要管理人员
姓名 职务 职称 主要职责
2．项目组织管理措施
⑴按GB/T19001-ISO9001标准建立项目质量保证体系对本项目实施管理，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
⑵结合本工程施工特点建立健全项目技术管理制度、质量管理制度、安全管理制度、CI管理制度、材料机械管理制度、成本管理制度等，建立质量岗位责任制和安全岗位责任制，做到分工明确、责权一致、协作有效。
⑶利用现代化管理手段，从施工准备、物资采购，实施全面计划管理，使工程的全员、全方位、全过程做到为总体计划服务。
⑷在劳动力组织、材料设备调配方面全力以赴，组织高强度施工，合理的增大投入，在一切可以施工的区域尽可能全面铺开，用足好时间、空间。
⑸执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），建立安全制度、现场总平面管理制度、消防制度及文明施工的实施细则，确保现场正常施工。
3．施工总体计划安排
为保证本工程施工进度，合理划分施工段，各专业互相配合进行交叉施工、各施工段组织小流水作业。同时穿插进行管道安装、综合布线、及卫生洁具等项目施工。
主要施工项目完成时间控制如下：
1)拆除部分在7个工作日内完成；
2)每个施工段吊顶工程在15个工作日内完成；
3)每个施工段墙面工程在18个工作日内完成；
4)每个施工段油漆、涂料工程在10个工作日内完成；
5)每个施工段地面工程在5个工作日内完成；
6)每个施工段零星工程在3个工作日内完成；
卫生间装饰、木门制安、衣柜制做、水电安装等施工项目必须穿插组织施工。
4．施工流水段的划分
根据招标文件要求，每个标段共三个楼层，针对本工程实际情况划分四个施工段，每个楼层划分一个施工段，走廊部分划分一个施工段。四个施工段平行组织施工，各施工段按施工工序组织流水施工，安装工程穿插施工。
5．劳动力计划
从总体考虑，现场施工人员由我单位本着均衡施工的原则，根据工程进度、工程量大小分期分批，组织人员进退场，进行动态管理。
项目部下属直接设立班组，每个施工段设木工组、吊顶组、裱糊组、油漆组、防水组、抹灰组、安装组等。
劳动力计划详见下页
拟投入本工程劳动力计划
工种 各施工段劳动力计划 合计
6．施工机械、设备计划
根据本工程工期要求，为确保按期完工，划分的施工段多，各施工段配备的设备、工具必须满足施工需要。每个施工段各班组配备的设备、机具必须满足施工要求，设专人负责维修管理，确保设备、机具正常运转。
主要施工机械、设备计划表单
序号 机械或设备名称 型号 规格 单位 数量 国别 产地
7．主要施工材料、构件供应计划
根据预算和施工进度安排提供详细施工材料总供应计划和分部、分项、分阶段材料供应计划。材料供应计划应明确材料品种、规格、数量和进场日期。材料进场后由质检员组织分批验收，验收合格的材料按材料性质、大小分别堆放、保管。确保进场材料不变质，不损耗。经验收不合格的材料，必须退返经销商或降低标准使用。
8．施工临时设施计划
根据实际情况，合理布臵施工现场，充分利用大厦建筑作为办公室和工人休息室。计划办公室2间，材料库房1间，工人休息室2间，职工住宿计划在外租赁。
9．施工现场临时用电、用水计划
利用大厦原有水、电源接入，为保证安全用电，使用电箱，做到三级配电二级保护，采用TN-S接零保护系统，主干线采用五芯电缆，现场设备做倒‘一机一闸一漏’现场临设用电由专人负责。
六、分部、分项工程施工方法
6.1 木门安装
1.1 施工顺序：弹线→门套制安→安门扇→安门扇五金配件。
1.2 根据设计要求到木门制作厂家定做实木门，运至施工场地进行安装。
1.3 将门扇塞入框内试装。合格后，取立梃高度的1/10在框、扇上画出合页线，剔槽，槽深同合页厚度。先安扇上合页，门扇装入内吻合后再拧紧框上木螺丝。每片合页，宜先拧一个木螺丝，检查合格后再拧紧全部木螺丝。
1.4 每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。
1.5小五金安装：木螺丝应先打入1/3，然后用改锥拧紧卧平，不得歪曲、倾斜。硬木框、扇、可先钻孔径为木螺丝直径0.9倍、眼深为木螺丝长度的2/3的孔角拧入，严禁打入。门锁安装高度距地面900-1000mm，凿眼不得伤榫。
1.6门扇安装完毕自检合格后，在扇底楔入木楔。
6.2 轻钢龙骨石膏板吊顶
1.1 施工工序：弹线→吊筋制安→龙骨制安→面板制安。
1.2 施工准备：
（1）吊顶内的通风、水电管道安装完毕；消防管道安装完毕并试压完毕。
（2）对开敞式吊顶的基层明露部分进行施涂处理，必要时对较明显的管道和设备等进行涂装，以保证开敞式吊顶面的美观效果。
（3）材料进场存放应采取措施，防止龙骨变形、生锈，防止面板受潮变形。矿棉吸声板在运输、存放和使用过程中，严禁雨淋和受潮；包装箱不能直接臵于地面，应铺垫木板，并与墙壁保持40cm以上距离。
（4）进行图纸会审，明确设计意图和工程特点，在此基础上进行现场实测，掌握房间吊顶面的实际尺寸，对吊筋、龙骨骨架进行合理排布。
（5）吊筋固定采用膨胀螺栓吊点承载，应由设计经计算和试验而定。
（6）与相关施工单位做好协调工作，充分掌握并兼顾对于设备及管线的隐蔽要求和使用安全，对于预留孔洞、悬吊重物处的补强等重要事项。
1.3 安装施工：
（1）吊筋制安：采用圆钢（上人型吊顶吊筋选用Φ8～12mm，不上人型吊顶吊筋选用Φ6mm），拉直；根据吊顶标高计算、截取所需长度，一端过丝100mm，另一端与铁件（∠40×40× 40mm、∠50×50×50mm）双面满焊；焊点冷却后，敲除焊渣，刷防锈漆三道（不得污染丝口）。
（2）吊筋安装：按顶棚所弹主龙骨位臵线打眼，安装膨胀螺栓，固定吊筋；吊点间距≥1000mm。吊杆排布距主龙骨端部距离超过300mm时应增设；与设备、灯孔相遇时，增设吊杆。
（3）根据吊顶设计标高在四周墙（柱）上弹线，弹线应清楚，位臵应准确，其水平允许偏差5mm。
（4）主龙骨间距1000～1100mm；中间部分起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。主龙骨安装后，及时校核位臵和标高。
（5）次龙骨紧贴主龙骨安装，间距≥600mm，潮湿地区以300mm为宜；石膏板接缝安装在宽度不小于40mm
的次龙骨上。
（6）吊顶造型采用木板材起型，按设计标高固定牢固，造型周边与次龙骨钉固拉结；轻型灯具可利用龙骨架承重，重型灯具或其他重型吊挂物则另设吊点，不得与龙骨架连接。
（7）全面校正龙骨架的位臵及水平度，吊挂件开口方向、龙骨的接长处相互错位安装。检查龙骨安装无误后，将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢，保证稳定可靠。
（8）石膏板在自由状态下由中间向四边固定，不得多点同时作业；长边（护面纸包封边）沿纵向龙骨铺设。
（9）自攻螺丝距面板长边以10～15mm为宜，距面板短边（切割边）以15～20mm为宜；钉距150～170mm。螺钉与板面垂直，弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。
（10）嵌入石膏板深度0.5～1mm为宜，并不使纸面破损；钉眼作除锈处理。
1.4 施工注意事项
（1）按设计要求预留伸缩缝，接缝应落在覆面龙骨，双层板的接缝应错开。
（2）空气湿度对板材的胀缩影响较大。环境湿度过大，石膏板吸水膨胀，湿度下降时又会释水收缩，因此应按规范要求的湿度下施工，一般湿度不宜超过10%。
（3）吊顶裂缝修复方法是将裂缝处的饰面及嵌缝材料取下，调整和修理吊顶结构，重新铺钉饰面和嵌缝。
（4）施工前必须经过图纸会审，明确设计意图及条板排列方向，特别是吊顶面设臵有带式和点式照明、空调送风口、消防设施的外露部分及其他较复杂的装饰布臵时，应严格掌握其尺寸、纵横走向，以及与条板线型关系。
6.3 墙面贴瓷砖
1.1 施工要点：
（1）施工前，应对进场的瓷砖全部开箱检查，对品牌、型号、规格、色泽等进行挑选。不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺棱、掉角、裂缝等缺陷；砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、污点、砂浆流痕和显著光泽受损处等。
（2）按要求应采用横平竖直通缝式粘贴施工方法，瓷砖横竖缝宽须保证在8-10mm范围之内，在检查质量时，要检查缝宽，缝直等内容。
（3）突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面边缘厚度一致，如遇镜框等部位的施工应从中心处开始，向两边粘贴。
（4）施工中如发现有粘贴不密实的瓷砖必须及时取下填灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免发生空鼓。
（5）施工顺序：墙面应从上向下分层粘贴，先阴角或阳角，其次再粘贴压顶，最后粘贴底座阴角。但在粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法。即：每层瓷砖按横向施工墙面砖→阴角→瓷砖→阴角→瓷砖等。这样粘贴能使阴阳角紧密牢固，比墙面砖全部完后再粘贴阴阳角要优越得多。
（6）瓷砖粘贴20分钟后，切忌挪动或振动。
1.2 操作方法：
（1）抹底层：粘贴前，清理基层，凸凹不平的墙面应踢凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15mm，要刮平、拍实、搓粗，要作到基层表面平整而粗糙。不得有空鼓现象。
（2）弹竖线：在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规格尺寸，测准瓷砖粘贴厚度，一般为5-7mm，按瓷砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两侧竖向定位砖带，然后以此作为标准线逐皮挂线粘贴。
（3）弹水平线及表面平整线：表面平整线，是在每面墙上两侧竖向定位瓷砖带，粘贴时分层挂线使薄钢片钩住拉紧。
（4）挂线：选用预先弹好的立线，找出地面标高1.3cm的阴 角位臵，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处。在尺杆定好之后，要在竖线上下端适当处钉入钉子，挂紧白线成为竖向表面平整线。表面平整线，横向水平线两端用薄光片为钩形，勾在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，才能层层开始粘贴瓷砖。
（5）浸砖和湿润墙面：瓷砖粘贴前应放入清水浸泡2H以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时，方可粘贴。
（6）瓷砖的粘贴：粘结砂浆的种类和配合比，粘结砂浆可采用1：2（体积比）水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石膏灰，以改善砂浆的和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘结层可减薄到2-3mm，其物配合比应由试验确定。排砖，室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求：本工程，缝宽度按1-1.5mm调整且横竖宽度一致。施工温度要控制在5摄氏度以上。粘结层厚度，在瓷砖背面抹灰浆，四角刮成斜面，厚度5mm左
右，注意边角满浆。就位与固定：瓷砖就位后用灰匙木柄轻击砖面使之与邻面平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直，阳角拚缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。清缝、扫光表面灰，用竹签划缝，粘完一面墙后要将竖缝划出来。
（7）勾逢：墙面釉面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。
6.4 地面铺地板砖
1.1 施工要点
（1）在铺地板砖前先将板背面刷干净，铺贴时保持湿润。然后根据水平线、中心线（十字线），按预先铺好每一开间标准行后，再进行拉线铺贴。
（2）铺贴前先将基层浇水湿润，在刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆随刷随铺砂浆，不得有风干现象。
（3）铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1：3，以湿润松散、手握成团不泌水为准）找平层，虚铺厚度以
20-25mm为宜，用铁抹子拍实抹平。
（4）进行预铺时，应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将地板砖掀起，检查砂浆表面与地板砖底相吻合后，在砂浆表面先用喷壶适量撒水，再均匀撒一层水泥粉，把板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木棰着力敲击至平正。
1.2 施工顺序
（1）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽度不应大于1mm。
（2）铺贴完成24h后，经检查板块表面无断裂、空鼓后，用 稀水泥刷缝填饱满，并随即用干布擦净。
6.5 地面铺地毯
1.1 施工要点
（1）施工工序：清理基层→裁剪地毯→钉卡条、压条→拼缝处理→固定地毯→修理、清理。
（2）清理基层：基层表面必须平整，无坑凹、麻面、裂缝，并保持清洁干净，若有油污，须用丙酮、汽油或松节油檫洗干净，高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。
（3）裁剪地毯：按照房间尺寸和地毯规格仔细裁剪。
1）根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁剪下地毯。
2）每段地毯的长度要比房间长度长约20cn，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。
（4）钉木卡条、门口压条：为了防止地毯卷起、踢起和翘边，一边铺贴地毯，一边随之固定。采用木卡条固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚1～2cm处将卡条固定于基层上。
在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观、挺直的效果，用铜条扣牢地毯。铜条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。
卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。
（5）拼缝处理：地毯有两种拼缝方式，一俟拼缝完毕后，立即用电剪修葺地毯拼口处正面不齐的绒毛。
1）背面拼缝拼缝时是将地毯翻过来，使两条缝平拼，用线缝后刷白乳胶，同时贴上牛皮纸。缝线应较结实，针脚不必太密。
2）胶带拼缝先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面是熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在拼缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。
（6）固定地毯地毯张紧后即进行固定。
1）固定前先伸展地毯。用张紧器伸展地毯时，要求地毯黄向伸长为1.5cm/m，即1.5%，纵向伸长为2.0cm/m，即2%。张紧器伸展地毯作用力的方向应呈V字形，由地毯中心向外展开。
2）用张紧器（或膝撑）将地毯的纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地面，以保证地毯在使用过程中遇到一定的推力而不隆起。张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。推力应适当，过大易将地毯撕破；过小则推移不平。推移应逐步进行。
3）用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金压条上固定（图）
（7）修整清理：交工前，将铺设固定的地毯修整清理。
待地毯完全铺好后，将整片地毯四周依房间踢脚线修剪整齐，用搪刀栽去多余部分，并用扁铲边缘塞入卡条和墙壁之间的缝隙中，用吸尘器吸去灰尘等。
1.2注意事项
1）应根据建筑类型和使用部位，在充分了解某种地毯的使用特性后，才能购买。如用量大，可视具体情况与厂家商定加工成合适的规格。不应选用材质差、色调不统一的地毯，以免影响装饰效果。
2）在墙边的踢脚处、室内柱子和其他突出物处，地毯的多余部分应剪掉，可先大略剪去一部分，再精细修整边缘，使之吻合服贴。靠柱子处的地毯固定方法同四周墙体。
3）地毯拼缝应尽量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用长力器将地毯张平服贴后再行接缝。接缝时，要考虑地毯上的花纹、图案的衔接吻合，否则将会影响装饰质量。在定制和购买地毯时就应考虑这个问题。
4）铺完后，地面应达到毯面平整服贴，不拱起，图案连续协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢固，毯面无脏污、损伤。
1.3 质量要求及通病防治
（1）选用的纯毛地毯材料及衬垫材料的品种、规格、色泽、图案应符合设计要求。其材质尚应符合现行有关材料标准和产品说明书的规定。
（2）纯毛地毯表面应平整、洁净、无松弛、起鼓、皱折、翘过等缺陷。
（3）纯毛地毯的颜色、光泽应一致，无明显错花、错格现象。
（4）地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝。地毯接缝粘接应牢固，接缝严密，无明显接头、离缝。
（5）地毯固定牢固，不能有卷边、翻起现象。地毯与其他地面收口或交接，应顺直，视不同部位选择合适的收口或交接材料。
（6）两块纯毛地毯对拼时，应对纹路、对色泽、对花色。在对拼缝处，应使用拼缝烫带连接，或使用麻布带胶合。
（7）门口处地毯或地毯对缝，都应处在门扇关闭时的下过。门口的地毯应用铝压条包边。铝压条应与地面固定牢固。
（8）纯毛地毯四周边与倒刺板嵌挂牢固、整齐、门口、进口处收口顺直、稳固。踢脚板处塞过须严密，封口平整。
6.6 装饰线条施工
1.1 施工要点：
根据设计图纸选择不同类型和规格的装饰线。
对木装饰线色泽应一致，线条厚薄均匀。
对石膏线不能有缺棱掉角的现象。
基层应牢固，对缝处是否有凸凹不平现象。
1.2 施工工艺
（1）木线固定：木装饰线在条件允许时，应尽量采取胶粘固定，如果需用钉固定，应采用气钉抢钉。
（2）木线拼接：根据不同位臵采直接和角接。接口应选在不显位臵处。
（3）收口线的交圈：收口线在转角、转位处要连接贯通，圆顺自然，不能断头、错位或线条宽窄不等，线形不一。
（4）石膏线施工顺序：弹线→配胶粘剂→贴线→勾缝
6、涂饰工程
6.7 木制作刷油漆
1.1 施工要点
（1）木制作油漆前，基层应先补腻子刮平，然后分层用砂纸打磨，清水蜡涂刷时要均匀一致，理光理平，不可显露刷纹，打蜡出光应将砂蜡打匀，打油蜡时要薄要匀，赶光一致。
（2）各种油漆在大面积施工前，应先提供样品或样板，选定颜色经鉴定合格后再全面施工。
（3）油漆时基层应干燥、干净，施工现场不得尘土飞扬，在室内应根据油漆的性质决定温度、湿度及空气流通程度，在室外应避免强烈的日光直射。
（4）各层油漆及腻子、溶剂等材料应与面层油漆属同一性质。木门窗做油漆前应仔细检查，开启扇与框之间预留适当缝隙，以保证各部分油漆做完后对缝严密，开启灵活，木门窗镶嵌玻璃时，门窗裁口处应先刷清油一遍。油腻子干燥后用砂纸磨平。油漆涂料的工作调度应加以控制，以涂刷时不流淌、不显痕为宜，涂刷每遍油漆时，应在一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一遍时，不得在油漆中加入催干剂。在大面积涂刷时，应多人同时工作，避免产生接痕。
1.2 施工工艺：
（1）施工工序 基层清理→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→刷底漆→刷第一遍油漆→补腻子→磨光→刷第二遍油漆→补腻子→磨光→刷第三遍油漆
（2）基层表面的浮砂、灰尘、油污等先清理干净。
（3）施工前基层应补腻子刮平，腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后按要求用砂纸打磨平整、光滑，并清理干净。
（4）涂刷每遍油漆时，应在头一遍油漆干燥后进行。每遍应施涂均匀，各层必须结合牢固。打磨应用细砂纸轻轻打磨。
（5）涂料施工无掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩等现象；颜色一致，无沙眼，无刷纹；装饰线、分色线平直允许偏差1mm；门窗、玻璃、灯具等洁净无污染。
6.8 墙面刷乳胶漆
1.1 施工要点：
（1）基层清理：基层表面附着油脂、密封材料，先用5~20%浓度的火碱溶液清洗，然后用清水洗净表面；表面泛?白霜先用3%的草酸液清洗，然后再用清水洗净。
（2）空鼓处理：直接将空鼓部分铲除，重做基层。当空鼓不宜剔凿时，可用电钻钻孔（Φ5~10mm），然后向孔内注入低粘度的环氧树脂使其充满空鼓的缝隙，并固结。表面孔用腻子嵌待固化后打磨平整。
（3）只是产生裂缝而不空鼓时可将裂缝剔凿成?V形口子，清理干净，腻子抹平，打磨平整。打磨或剔凿处理凸出部分；洗净需处理部位，腻子抹平凹或低下部分。
6.9 墙面裱糊（贴壁纸）
1.1 施工准备：
（1）作业条件：
1）顶棚涂饰、门窗油漆以完，墙面木装修、地面装修已完。
2）电气和其他设备已安装完，影响裱糊的设备或附件临时拆除；墙上、顶棚上的钉帽卧入基层表面，并涂刷防锈油，用腻子填平。
3）基层基本干燥：混凝土和抹灰面含水率不得大于8%，木材制品含水率不应大于12%。直观标志是：灰面泛白，无湿印，手摸感觉干。
4）施工环境温度不应低于10℃，施工过程中和干燥前防止穿堂风。
5）样板间经认可后方可大面积施工。
（2）材料准备：
1）壁纸的品种、花色、色泽在采购前已由设计（或业主）规定，并以样板确定下来。购进壁纸应检查每批箱号是否连续，不同批次的产品往往有色差。
2）结合基层及壁纸的具体情况，选定、准备好施工所需的腻子及胶粘剂。
（3）机具准备：
1）壁纸刀；
2）裁纸案台（长×宽=2m×1m左右，高70cm），浸水盆。
3）不锈钢直尺（L=1000mm或1500mm），钢皮刮板，塑料刮板，羊毛辊，注射器，粉线包，干净毛巾，排笔，板刷，胶用和盛木用塑料桶。
1.2 操作程序：
清扫基层、填补缝隙→接缝处贴接缝带→补找腻子、磨砂纸→满刮腻子磨平→涂擦清油打底→壁纸浸水→基层刷胶粘剂→壁纸涂刷胶粘剂→裱糊→净擦胶水→清理修整。
1.3 操作要点：
（1）基层处理：
1）混凝土及抹灰面处理。满刮腻子，将混凝土和抹灰面气孔、麻点、凸凹不平填刮平整、光滑；空裂处剔凿重做，再重刮腻子磨平；需要增加刮腻子遍数时每遍腻子应薄，打磨后再刮。
处理好的底层应平整光滑，阴阳角线通畅、顺直、无裂纹、崩角、无砂眼、麻点。特别是阴阳角、窗台下、暖气炉片后、明露管道后及与地脚连接处应仔细处理到位，不留腻子屎。
2）木材基层处理。木胶合板基层在有钉接处往往下凹，非钉接处向外凸，故第一遍满刮腻子找平大面，第二遍可用石膏腻子找平，腻子的厚度应减薄，在其五至六成干时，用塑料刮板有规律地压光，最后用干净的抹布将表面灰粒擦净。
3）石膏板基层处理。对于纸面石膏板，批刮腻子主要是在对缝处和螺钉孔位处，用嵌缝腻子处理好板缝后，贴牢接缝带，贴平整，然后批刮腻子，先顺平大面然后再找平。在无纸面的石膏板上，应满刮腻子，找平大面，然后用第二遍腻子进行修整，平整为止。
4）旧抹灰墙面、混凝土墙面处理。首先，用相同砂浆修补旧墙表面脱皮、孔洞、空裂较大缺陷，其次用腻子找补麻点、凹坑、接缝、裂纹，直到填平。然后进行大面满刮腻子找平整。若旧墙面上有油漆或污染应先将其清理干净。注意修补的砂浆应与原基层砂浆同料、同色，避免基层颜色不一致，影响裱糊壁纸后的装饰效果。
5）不同材质基层处理。不同基体材料的对接处，如木夹板与石膏板、石膏板与抹灰或混凝土面的对缝，都应粘贴接缝带。
6）刷打底清油。为防止壁纸、墙布因受潮脱落，同时防止因抹灰基体吸水而使壁纸在固化过程中失水，粘接不牢而空鼓。底漆用醇酸清漆与汽油来调配，其配比为清漆：汽油=1：3，底漆应均匀，一遍成活，不宜厚，但不得漏刷。
（2）墙面弹线：
在底漆干燥后，弹出水平、垂直线，做好操作时的依据，以保证壁纸裱糊横平竖直，图案端正。
1）弹垂直线：房间的立边分划为宜，便于摺角贴立边。先弹有窗口的墙面，若壁纸的花纹在裱糊时要考虑拼贴对花，使其对称，则在窗口弹出中心控制线，再往两边分线；若窗口不在墙面中间，为保证窗间墙的阳角花饰对称，则宜在窗间墙弹中心线，由中心线向两侧再分格弹垂线。对于无窗口的墙面第一条垂线，应定在距墙角距离小于壁纸幅宽20~30mm处。
2）水平线：壁纸的上面应以挂镜线（或顶角线）为准，无挂镜线时，应弹水平线控制水平。
（3）测量与裁纸：
一般地，量出墙顶（或挂镜线、顶角线下口）到墙脚（或地脚 线下口）的高度，考虑修剪的量，两端各留出30~50mm，剪出壁纸。有图案的材料，特别是主题图案较大的，应将图案自墙的上部开始对花，有专人负责统筹规划、裁割、编号，以便按顺序粘贴。裁好的壁纸要卷起平放，不得立放。注意：裁纸下刀前应复核尺寸有无出入，确认后，尺子压紧壁纸不得再移动，刀刃紧贴尺边，一气呵成，中途不得停顿或变换持刀角度。
（4）润纸：
塑料壁纸刷胶前在水槽中浸泡2~3min润纸，取出后抖掉余水，静臵20min，若有明水可用毛巾揩掉，然后才能涂胶。润水的方法还可用排笔在纸背刷水，刷满均匀，保持10min也可达到使其膨胀充分的目的。如果干纸涂胶，或未能让纸充分胀开就涂胶，壁纸上墙后，虽被固定但会继续吸湿膨胀，上墙的壁纸会出现大量的气泡、皱折，不能成活。
玻璃纤维基材的壁纸、纺织纤维壁纸等不宜润纸，复合纸质壁纸禁止闷水润水。对不了解秉性的壁纸，
裱糊前取一小条试贴，隔日观察接缝效果及纵、横向收缩情况，然后大面积粘贴。
（5）涂刷胶粘剂：
墙面刷胶或滚涂胶粘剂，要薄而匀，不得漏刷，阴角处增刷1~2遍胶。纸背刷胶要均匀，不裹边，不起堆，以防溢出，弄脏壁纸。裱糊墙面时可只在墙基层面上刷胶，裱糊顶棚时则需在墙基层与纸背上都刷胶。刷胶时，基层表面涂胶宽度比壁纸宽约30mm；纸背涂胶后，纸背与纸背反复对叠，避免胶污染正面，又避免胶过快干燥。
（6）裱糊：
1）裱糊壁纸时，首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时先高后低，从墙面所弹垂线开始至阴角处收口。
2)第一张壁纸裱糊。将准备好的壁纸上半截边缘靠着垂线，轻轻压平，并用刷子由中间向外敷平，如法炮制下半截纸。整个墙面的壁纸裱糊上墙后用壁纸刀将多余部分裁割，并压好边。
（7）拼缝：
拼贴时先对图案后拼缝，从上至下图案吻合后，用刮板斜向刮胶，将拼缝处赶密实，并用湿毛巾揩干净赶出缝的胶液。有花纹的壁纸，应将两幅壁纸花纹重叠20mm，对好花，用钢尺在重叠处拍实，从壁纸搭边中间用壁纸刀沿钢尺自上而下切割，除去切下的余纸用刮板刮平。裁割时用力要匀，既要一刀切割两层纸，不留毛茬、丝头，又不能用力过猛切破基层，使裱糊后出现刀痕。发泡壁纸、复合壁纸禁止使用刮板赶压，只可用毛巾或板刷赶压，以免赶平花型或出现死褶。
（8）阴阳角处理：
壁纸绕过阳角的宽度不小于20mm；阴角壁纸采用搭接，在暗处先里（里面转角处）后上（非转角处）裱贴，根据阴角的垂直度，搭接宽度不小于2~3mm，保持垂直无毛边。
1）裱糊前尽可能卸下墙上物件。切断电源卸下墙上电灯等开关，不易拆下来的配件，在中心处壁纸上切×，用手按出实物轮廓位臵，慢慢拉起多余壁纸，沿边割去，粘牢。
2）顶棚裱糊。首先对顶棚归方，在顶棚上弹出一道与主窗墙面平行的粉线。顶纸刷胶后将整条顶纸反复折叠、举起，依粉线为准，从一端向另一端裱糊。
(9)空鼓、气泡的处理：
发现空鼓可用壁纸刀切开，补涂胶液重新压复贴牢；小的气泡可用注射器对其放气，然后注入胶液，重新贴牢修理后的壁纸面，均需随手将溢出表面的余胶用洁净湿毛巾擦干净。
1.4 质量要求：
（1）基层必须保证平整度与垂直度，阴阳角的垂直度与方正达到高级抹灰的标准；基层色泽一致，使用遮盖力不强的壁纸时基层为白色。
（2）裱糊表面色泽一致，无斑污，无胶痕。
（3）各幅拼接横平竖直，图案端正，拼接处图案、花纹吻合，距墙1.5米处，正视不显拼缝。阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。
（4）与挂镜线、贴脸板、地脚板、电气槽盒等交接紧密，无缝隙，无漏贴和补贴，不糊盖需拆卸的活动件。
6.10 卫生间地面防水
1.1 工艺流程：
清理基层→涂刷底胶→刮第一道涂膜层→刮第二道涂膜层→闭水试验→找平层→块料面层。
1.2 基层要求：
涂刷前，水泥砂浆找平层应按规定找坡，基层干燥后应铲平表面凸起部分，凹陷处用聚合物砂浆（107胶）填平，不得有空鼓、开裂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘、油污应清除干净。
1.3施工要点：
1）聚氨脂底胶涂刷时，在管道根部和地漏周围及下水管转角墙部位必须认真涂布，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大面积涂刷；底胶配制是将聚氨脂甲料和专供底涂用的乙料按1:3重量比配合搅拌均匀即可进行涂布。
2）聚氨脂涂膜材料的配制：将甲料、乙料按规定重量比用人工或电动搅拌均匀，必要时加入适当外加剂搅拌均匀后待用。防水涂料应随配随用在2小时以内用完。
3）第一遍涂膜施工：在底胶基本干燥固化后，用橡皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂时用力要均匀一致，涂膜应沿四周上墙150高。
4）第二遍涂膜施工：在第一层涂膜固化24小时后对所涂的层不良处进行修补后进行第二层涂膜施工，涂刷方向要与第一层涂刷方向垂直。涂刷总厚度按设计要求为2mm，涂刷顺序为先立面后平面。
5）在第二道涂膜固化以前及时撒上少许干净的粒径为2～3mm的小豆石，涂膜层与上部水泥砂浆找平层粘结牢固。涂膜固化后，应做好闭水试验，及时进行上部块料面层施工。
6.11 安装工程
1.1 安装工程施工原则：
在项目经理的领导下纳入统一的施工步调，并在项目总工的领导下，由安装工程师负责，随时解决技术问题，认真进行技术交底。
安装密切配合，严格按各分部分项工程的施工工艺进行施工，确保工程质量及工期。
1.2 电气暗配管及穿线
施工前将各系统对照图纸，防止在某一区域内管路过多。
暗管路，长度超过下列要求时，应按规定增设接线盒，L≤30m无弯曲；L≤20m一个弯曲；L≤15m二个曲；L≤8m三个弯曲；以便于穿线。多排管并配时，留用适当距离，避免土建施工出现空鼓现象。
当一个房间同时出现灯具、探测器等多种元件时，要按设计的功能和要求，合理布臵，并根据房间四周的墙的厚度、弹出十字线，将堵好的盒子固定牢，然后配管。两个以上的盒子，应先拉直线进行几何等分。
预埋在结构板内，砼墙内的盒子，应将盒口紧贴模板涂上色漆并装满填料以保证管路畅通和拆模后容易找到盒子。
管内穿线应符合设计及规范要求，相线、中性线、保护线的颜色要加以区分。
1.3 灯具、开关、插座安装
灯具、开关、插座应配合装饰工程。
开关、插座安装时要紧贴墙面，标高符合设计及规范要求。
1.4 卫生器具安装
配合装饰工程进行。
根据设计要求或依据《卫生器具安装图集》要求对种类卫生器具放线定位，悬挂在墙上的卫生器具及配水支管，排水支管，必须预先安装好支架进行固定。
按照设计的坐标标高安装所有的卫生器具。卫生器具的安装必须牢固，稳定。
卫生器具上的种类阀门安装必须设臵在便于操作的地方。
七、施工工期、进度计划及保证措施
7.1 施工工期、进度计划目标
1、工期目标的确定
本工程的招标文件中，业主提出的工期是70日历天，通过我单位承建的类似工程的工程经验，确认：在确保质量和安全的前提下，通过采用先进的施工技术和管理方法，提前10天完成施工任务。
2、进度计划安排
详见施工部署章节
7.2 施工总进度计划
施工总进度计划详见附表
7.3 工期、进度计划保证措施
1．组织管理措施
（1）组织和建立强有力的项目领导班子，选配精干管理人员组成项目经理部，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、监督等项职能；选择业绩好施工作业队，根据施工进度安排和劳 动力需求合理组织施工队伍及时进场承担本工程的施工任务。
（2）建立工程生产例会制度，每星期召开一次工程例会；
（3）检查开始和完成日期,记录每日完成数量、施工现场发生的情况、干扰因素的排除情况。
（4）跟踪形象进度对工程量、总产值、耗用的人工、材料和机械台班等的数量进行统计与分析,编制统计报表。
（5）在进度控制中，确保资源需求计划的实现。
（6）对施工进度检查采取日检查和定期检查的方式进行，检查的主要内容有：
○1检查期内实际完成和累计完成工作量。
○2实际参加施工的人力、机械数量及生产效率。
○3窝工人数、窝工机械台班数及其原因分析。
○4进度偏差情况。
○5进度管理情况。
○6影响进度的特殊原因及分析。
八、确保工程质量的保证措施
8.1 质量目标
施工中严格按施工规范、质量验收标准组织施工，严格执行强制性标准，最终达到国家质量验收合格标准。
8.2 质量保证体系
8.3 施工主要技术措施
严格按国家现行的有关施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程，合理安排施工顺序，做好技术、材料、人力资 源，施工机具及现场的准备工作。
必须采用流水施工的网络计划技术，确定施工顺序、流向、方法、劳动力组织，技术组织措施等，保持施工的连续性和均衡性。
1、施工过程的技术管理
1.1技术交底制度
（1）图纸交底，目的是使施工人员了解设计意图，重要部位的构造和要求等，以便掌握设计关键，做到按图施工。
（2）施工组织交底，要将项目施工管理规划的全部内容向施工人员交待，以便掌握工程特点、施工部署，任务划分，进度要求等。
（3）设计变更交底，将设计变更的部位向施工人员交待清楚，讲明变更的原因，以免施工时遗漏造成差错。
（4）分项工程技术交底，主要内容是施工工艺，规范和规程要求，材料使用，质量标准及技术安全措施等，特别是对关键部位及特殊要求，要着重交待，以便施工人员把握。
（5）技术交底要在工程施工前进行，必须以书面形式，字迹要清楚，要有交底人和接收入签字。
1.2 技术交底的方法和要求
（1）项目技术交底分三级：项目技术负责人向施工工长及管理人员进行施工组织交底并做好记录，施工工长向班组长进行分部分项工程交底，班组长向工人交底。
（2）专业技术人员对班组技术交底，是各级技术交底的关键， 必须向班组长和有关人员反复细致地进行。
（3）班组长向工人技术交底，应结合承担的具体任务，向班组成员交待清楚关键部位，质量要求，操作要点，分工及配合，安全等事项。
（4）技术交底记录的归档，实行谁负责交底，谁就负责填写交底记录并负责将记录交给项目资料员归档。
1.3 技术复核
（1）技术复核记录由所办复核工程内容的技术员负责填写，技术复核记录应有所办技术员的自复记录，并经质检人员和项目技术负责人签署复查意见和签字。
（2）技术复核记录必须在下道工序施工前办理，记录由所办技术员负责项目资料员，资料员收到后应进行造册登记后归档。
1.4 工程质量检查和验收制度
工程质量检查做到自检、互检，交接检及各级管理机构定期检查或抽查。检查内容除按质量标准规定以外，还应针对不同的分部分项工程，检查放线、翻样、焊接等工作项目，并做好记录，发现问题或偏差应及时纠正。
8.4 质量保证措施
（1）坚持质量第一，预防为主的方针和计划、执行、检查、处理的循环工作方法，不断改进过程控制。
（2）严格按施工技术标准和业主的要求进行质量控制。
（3）实行样板制，施工过程按要求进行自检，互检和交接检，隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格的，严禁转入下道工序。
（4）项目经理部建立项目质量责任制和考核评价办法，项目经理对项目质量控制负责，过程质量控制应由每一道工序和岗位的责任人负责。
（5）分项工程完成后，必须经监理工程师检验和认可。
（6）根据项目人员的分工，制定项目经理部有关人员的质量职责
（7）施工合同签订后，项目经理部将设计图纸和技术资料，指定专人管理并公布有效文件清单。
（8）工程开工前，项目技术负责人应向各施工班组进行书面技术交底，技术交底资料应办理签字手续并归档。
（9）在施工过程中，项目技术负责人对业主或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更等，在执行前应对执行人员进行书面技术交底。
（10）工程所需的各种原材料、半成品采购前，应审查出厂合格证和其他相关证明，必要时应进行材料产地或生产厂家的质量调查，确保工程材料的质量控制和合理使用。
（11）材料进场后，由项目试验员会同材料员按规范的规定进行取样，取样时材料员应向试验员提供如下资料：出厂合格证、批量、生产厂家、品种、规格等。
（12）抽取的样品由项目试验员负责送检，检测单位应具有规定的资质，并在当地建设行政主管部门备案认可，由试验员取 回试验报告。
（13）经检验合格的材料才能用于工程施工，未经检验或检验不合格的原材料、半成品禁止在工程中使用。
（14）在工程施工过程中严格执行三检制(自检、互检、交接检)。对项目施工工艺质量进行有效的监督管理，严格执行国家、行业标准、规范，按照施工图纸和施工验收规范的要求进行施工。
（15）施工工长应根据施工验收规范的要求随时检查分项工程的施工质量，发现有不符合质量标准的应及时进行整改。
（16）不合格的分项工程应进行整改，做好相关记录，并重新组织验收。
（17）工程竣工后，必须进行最终检验和试验。项目技术负责人应按编制竣工资料的要求，收集、整理质量记录。
（18）项目技术负责人应组织有关专业技术人员，按最终检验和试验规定，根据合同要求进行全面验证，对查出的施工质量缺陷，应按不合格控制程序进行处理。
8.5 各级人员质量责任制
项目经理质量责任制
1、项目经理是工程质量的第一责任者，应对工程质量、方针、目标的制订和实施全面负责。
2、认真贯彻执行国家和上级有关建筑装饰工程质量的方针政策、质量标准、规范规程，随时督促检查实施情况。
3、每半月组织一次工程质量大检查，对存在的质量问题落实，有关人员按要求进行整改，并随时掌握工程质量整改情况。
4、制定各项目标，组织制定消除质量通病的措施，推行开展全面质量管理活动，确保实现各项目标。
5、组织工程质量事故的调查处理，提出改进和预防措施。
6、对因贯彻落实工程质量保证措施不力或组织指挥错误而造成的工程质量事故，负有直接领导责任。
7、经常开展质量意识教育，严格落实奖惩制度。
项目总工程师质量责任制
1、在项目经理的领导下，对本工程质量全面负责。
2、组织项目部人员认真学习质量标准、规范规程、工艺标准、操作要领等，督促在施工中严格执行。
3、组织编写施工组织设计和专项施工方案，制定保证工程质量的技术措施，施工中发现质量问题立即解决。
4、负责组织技术交底，关键工序和特殊工序技术交底，并督促实施。
5、负责组织有关人员做好技术档案、资料的收集整理和汇总存档工作，组织有关部门的人员对单位工程进行质量评定。
6、协助项目经理严格管理、严格要求，采取有力措施，确保各项目标的实现。
7、积极组织全面质量管理，指导ＱＣ小组开展攻关活动。
8、协助项目经理组织工程质量大检查，解决工程质量中存在的技术问题。
9、组织质量事故的调查处理，提出质量返修加固处理方案。发生重大事故时，要立即向上级部门报告。
10、因主持制定的施工方案、技术措施不当或技术交底不清而造成的事故和损失应负直接责任。
11、有权制止任何忽视工程质量的做法，对不符合质量标准或质量低劣的工程和产品，有权责令停工整顿。
专业工程师质量责任制
1、根据设计图纸和业主要求，编制切实可行的单项施工方案。
2、管好各种原材料、半成品、构配件、非标准加工件的技术鉴定，严把试验检验关。
3、关键或重点工序，抓住特点，进行认真仔细的技术交底，使操作人员懂得如何操作，交底后要有文字记录。
4、制定切实可行的施工工艺和操作方法，掌握施工中的各种数据，及时解决施工过程中的工程质量问题。
5、参加工程质量事故的调查处理，提出返修和加固处理方案。
6、组织资料员作好技术档案的收集、整理、装订成册工作。
7、参加质量分析会议和定期的质量大检查。
专职质量检查员质量责任制
1、专职质量检查员对工程质量负有直接把关的责任。
2、认真学习质量验评标准、规范规程、施工工艺和有关政策法令。
3、协助项目领导分析工程的质量动态，研究提高工程质量的办法，发生质量事故要逐级、及时上报。
4、协助项目领导组织质量检查、总结评比，负责整理检查评比资料，开好质量分析会。
5、协助施工班组搞好自检、互检和交接检。
6、随时检查操作人员的工序质量和操作质量，发现问题及时纠正。
7、坚持原则，如实反映工程的质量情况，发现有不符合质量标准、违反操作规程的现象，有权提出处理意见，严重者有权指令停工整顿学习，并报告有关部门和领导。
8、负责分项工程的质量核定工作。
9、要当好三员，即质量检查员、质量宣传员、操作技术辅导员。
10、履行好质检员的三项权力：停工权、返工权、奖罚权。
安全员质量责任制
1、贯彻执行国家和上级有关工程质量的法令、法规、指示、办法、质量标准以及各项规章制度。
2、积极作好安全技术交底工作，对施工中存在的安全技术问题及时解决。
3、开展工程质量的宣传教育、牢固树立?百年大计，质量第一的思想，增强职工的质量意识。
4、参加施工组织设计和施工方案的编制，并督促有关人员认真执行和实施。
5、协助项目领导组织开展全面质量管理活动，按时召开QC小组成果会。
材料员质量责任制
1、必须按设计和施工规范要求采购合格的材料、半成品和成品，及时提供材料证明或合格证。
2、保证按施工生产计划提出的要求（数量、品种、半成品、成品、规格、时间等）供应原材料、半成品和成品，严防混装、混供。
3、妥善储存、保管各种原材料、半成品和成品，一旦发现变质材料，立即停止供应，经技术人员鉴定后在作处理。
4、凡由于采购材料不合格而造成的质量事故，应承担一切经济责任并接受相应的处罚。
5、做好机械设备的管理和各级维修保养工作，不断提高机械设备的完好程度，做到正常运转，保证工程不间断施工。
班组长质量责任制
1、对工程质量、安全、人员配备等负直接领导责任。
2、组织班组严格按图纸、方案、规范组织施工，认真执行工程质量保证措施。
3、坚持每一分项工程施工完组织一次质量检查，组织人员对分项工程进行质量评定并填写评定表。对质量好的班组和个人及时表扬；对违反操作规程，施工质量低劣者，应按照项目经理部制定的有关规章制度进行处罚。
4、不管发生大小质量事故，都必须及时上报，不得隐瞒不报或擅自处理，违者必重罚。
5、积极组织参加全面质量管理。
6、对指挥错误造成事故或施工质量不合格，应负直接经济和刑事责任。
操作工人质量责任制
1、操作工人是施工、工程的直接操作者，要对自己的操作质量负责，因此要不断提高自己的操作技术水平，确保操作中的工程质量。
2、要做到?三懂四会?即会识图、会操作、会维修、会检测。
3、要认真熟悉图纸，严格按图施工，做好自检记录。
4、施工操作中要爱护原材料、构配件等半成品或成品。
5、严把操作质量关，不合格的材料不使用，不合格的工序不隐蔽不交接。
6、凡不按施工图、操作规程、技术交底施工者，对操作过程中所造成的质量低劣或返工的要负具体责任，并赔偿全部经济损失。
8.6 工程质量管理制度
第一条.为确保工程质量，落实各级质量责任制，加强现场质量管理，预防质量问题发生，实现质量管理规范化、标准化、程序化必须遵守本制度。
第二条.本制度依据国家现行规范、标准、结合本工程实际，本着?百年大计，质量第一?的方针制定。
第三条.项目部专职质检员在项目经理及总工程师的领导下行使职权，是质量工作管理、监督的责任人、执行人。
第四条.任何分部、分项工程施工前，由专职质量员根据工程实际情况向施工班组进行质量交底，并提出质量量化标准。
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